Impasse de Lou Higuey

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse 📮 33610 📍 Écarts Ruraux
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
60
Services
98
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
31

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
6
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
13 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts Ruraux
1 415 Habitants
27 940 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Écarts Ruraux fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Lou Higuey

La Impasse de Lou Higuey est une impasse située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts Ruraux. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Impasse de Lou Higuey offre une qualité de vie très bonne à Cestas. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Impasse de Lou Higuey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Lou Higuey à Cestas ?

La Impasse de Lou Higuey obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Gaillardeau
🎯 49.2
Chemin du Cassy Mouliney
🎯 49.2 🚇 3
Allée de Chappement
🎯 49.3
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