Chemin Victor Baltard

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Chemin 📮 33610 📍 Bellevue-Trigan
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
65
Services
3
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
37
39.1/100 Urban Score
4 194 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 194 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 194 €/m²
4 615 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
9 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellevue-Trigan
3 243 Habitants
28 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bellevue-Trigan fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Victor Baltard

La Chemin Victor Baltard est une chemin située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue-Trigan. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin Victor Baltard offre une qualité de vie modérée à Cestas. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Victor Baltard affiche un prix moyen de 4 194 €/m² (médiane : 4 615 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Victor Baltard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Victor Baltard à Cestas ?

La Chemin Victor Baltard obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Victor Baltard à Cestas ?

Le prix moyen dans la Chemin Victor Baltard est de 4 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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