Chemin de Peyre

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Chemin 📮 33610 📍 Réjouits
32.3 / 100

Top 93%

Marchabilité
22
Services
20
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
87
32.3/100 Urban Score
3 891 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 891 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 891 €/m²
4 343 € Médiane / m²
3 891 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
15 Santé
2 Éducation
3 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Réjouits
2 799 Habitants
32 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Réjouits fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Peyre

La Chemin de Peyre est une chemin située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réjouits. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de Peyre offre une qualité de vie modérée à Cestas. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Peyre affiche un prix moyen de 3 891 €/m² (médiane : 4 343 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Peyre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Peyre à Cestas ?

La Chemin de Peyre obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Peyre à Cestas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Peyre est de 3 891 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Entre les Lagunes
🎯 27.6 💶 4 498 €
Chemin de Camparian
🎯 28.6
avenue saint-jacques de compostelle
🎯 28.7
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