Chemin de la Sangalete

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Chemin 📮 33610 📍 Bellevue-Trigan
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
82
Services
13
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
55
45.7/100 Urban Score
3 966 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 966 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (81 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 966 €/m²
4 087 € Médiane / m²
3 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
9 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellevue-Trigan
3 243 Habitants
28 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bellevue-Trigan fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 81 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Sangalete

La Chemin de la Sangalete est une chemin située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue-Trigan. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de la Sangalete offre une qualité de vie correcte à Cestas. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Sangalete affiche un prix moyen de 3 966 €/m² (médiane : 4 087 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Sangalete bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Sangalete à Cestas ?

La Chemin de la Sangalete obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Sangalete à Cestas ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Sangalete est de 3 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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