Chemin de Chapet

à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Chemin 📮 33610 📍 Bellevue-Trigan
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
46
Services
8
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
68
35.6/100 Urban Score
4 450 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cestas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 450 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 450 €/m²
4 281 € Médiane / m²
4 450 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
9 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellevue-Trigan
3 243 Habitants
28 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bellevue-Trigan fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Chapet

La Chemin de Chapet est une chemin située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue-Trigan. Cestas est une commune de 16 789 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Chapet offre une qualité de vie modérée à Cestas. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Chapet affiche un prix moyen de 4 450 €/m² (médiane : 4 281 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Chapet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Chapet à Cestas ?

La Chemin de Chapet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cestas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Chapet à Cestas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Chapet est de 4 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Entre les Lagunes
🎯 27.6 💶 4 498 €
Chemin de Camparian
🎯 28.6
avenue saint-jacques de compostelle
🎯 28.7
Rues de Cestas avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de Chapet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→