Vivre à la Rue Pierre Benoit à Cenon
Marègue · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Pierre Benoit à Cenon dans le quartier Marègue, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cenon, dans le département Gironde. La rue compte 4 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Pierre Benoit bénéficie de 46 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Pierre Benoit est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cenon et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Pierre Benoit est de 2 111 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Pierre Benoit sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 111 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Pierre Benoit ?
Rue Pierre Benoit dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Pierre Benoit ?
Le prix moyen au m² sur Rue Pierre Benoit est de 2 111 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Pierre Benoit ?
Callejear.fr publie pour Rue Pierre Benoit un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cenon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.