Rue Lucien Granet

à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue 📮 33150 📍 Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

4 272 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 272 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 272 €/m²

4 286 € Médiane / m²

4 272 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

453 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

29 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta

2 959 Habitants

21 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331190108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucien Granet

La Rue Lucien Granet est une rue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta. Cenon est une commune de 26 778 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Lucien Granet offre une qualité de vie correcte à Cenon. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lucien Granet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lucien Granet affiche un prix moyen de 4 272 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lucien Granet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucien Granet à Cenon ?

La Rue Lucien Granet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lucien Granet à Cenon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lucien Granet est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.