Rue Louis Mondaut

à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue 📮 33150 📍 Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

5 867 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 867 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 867 €/m²

4 008 € Médiane / m²

3 684 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total

144 Santé

7 Éducation

10 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

4 082 Habitants

23 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331190104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Mondaut

La Rue Louis Mondaut est une rue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance. Cenon est une commune de 26 778 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Louis Mondaut offre une qualité de vie très bonne à Cenon. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Mondaut bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Mondaut affiche un prix moyen de 5 867 €/m² (médiane : 4 008 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Mondaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Mondaut à Cenon ?

La Rue Louis Mondaut obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.