Rue Henri Barbusse

à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 33150 📍 Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

4 171 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 171 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 171 €/m²

3 614 € Médiane / m²

4 171 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

29 Santé

3 Éducation

4 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud

4 128 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Cenon est une commune de 26 778 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie très bonne à Cenon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 4 171 €/m² (médiane : 3 614 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Cenon ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Barbusse à Cenon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Barbusse est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.