Rue de l'Yser
à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
292 établissementsServices à proximité
159 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Bas Cenon-Cours Verdun-TestaudLe quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Yser
La Rue de l'Yser est une rue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Cenon est une commune de 26 778 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de l'Yser offre une qualité de vie très bonne à Cenon. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Yser bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Yser affiche un prix moyen de 4 565 €/m² (médiane : 4 044 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Yser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Yser à Cenon ?
La Rue de l'Yser obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Yser à Cenon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Yser est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Yser à Cenon ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Yser est de 4 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +15.9 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques