Rue André Gide

à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 1 adresses Rue 📮 33150 📍 Marègue

24.9 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

24.9/100 Urban Score

3 351 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 351 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 351 €/m² -12.1 % / an

3 416 € Médiane / m²

3 351 € Appartements

-12.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

7 Santé

1 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marègue

2 258 Habitants

14 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marègue fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331190107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Gide

La Rue André Gide est une rue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Marègue. Cenon est une commune de 26 778 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue André Gide offre une qualité de vie modérée à Cenon. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Gide bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Gide affiche un prix moyen de 3 351 €/m² (médiane : 3 416 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Gide bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Gide à Cenon ?

La Rue André Gide obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.