Impasse Captaou
à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cenon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
299 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Bas Cenon-Cours Verdun-TestaudLe quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
152 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse Captaou
L’Impasse Captaou est une impasse située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Cenon est une commune de 26 778 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Impasse Captaou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Captaou bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Captaou affiche un prix moyen de 3 407 €/m² (médiane : 3 322 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Captaou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Captaou à Cenon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Impasse Captaou de façon relative parmi les rues de Cenon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Captaou à Cenon ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Captaou est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Captaou à Cenon ?
Le prix moyen dans l’Impasse Captaou est de 3 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Captaou ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Captaou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Captaou ?
La commune de Cenon (où se situe l’Impasse Captaou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Captaou ?
La commune de Cenon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques