Cours Victor Hugo
à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cenon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
210 établissements enregistrésServices à proximité
99 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Bas Cenon-Cours Victor Hugo-GambettaLe quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
260 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Cours Victor Hugo
Le Cours Victor Hugo est un cours situé dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 173 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta. Cenon est une commune de 26 778 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour le Cours Victor Hugo. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Cours Victor Hugo bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Cours Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 758 €/m² (médiane : 3 488 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,1 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 444 €/m² et les maisons à 4 087 €/m².
Le Cours Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours Victor Hugo à Cenon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe le Cours Victor Hugo de façon relative parmi les rues de Cenon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Cours Victor Hugo à Cenon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Cours Victor Hugo est desservi par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Cours Victor Hugo à Cenon ?
Le prix moyen dans le Cours Victor Hugo est de 3 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -5,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Cours Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements du Cours Victor Hugo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Cours Victor Hugo ?
La commune de Cenon (où se situe le Cours Victor Hugo) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Cours Victor Hugo ?
La commune de Cenon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques