Avenue René Cassagne

à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 130 adresses Avenue 📮 33150 📍 Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

4 869 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 869 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

106 ventes

4 869 €/m² -0.6 % / an

3 647 € Médiane / m²

3 756 € Appartements

7 823 € Maisons

-0.6 % 1 an

-43.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total

144 Santé

7 Éducation

10 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance

4 082 Habitants

23 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331190104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue René Cassagne

La Avenue René Cassagne est une avenue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance. Cenon est une commune de 26 778 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue René Cassagne offre une qualité de vie correcte à Cenon. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue René Cassagne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue René Cassagne affiche un prix moyen de 4 869 €/m² (médiane : 3 647 €/m²), calculé sur 106 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 756 €/m² et les maisons à 7 823 €/m².

La Avenue René Cassagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Cassagne à Cenon ?

La Avenue René Cassagne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Cenon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue René Cassagne à Cenon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René Cassagne est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.