Avenue Jean Jaurès
à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cenon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
555 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Bas Cenon-Cours Verdun-TestaudLe quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
622 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Jaurès
L’Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Cenon est une commune de 26 778 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Jean Jaurès. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jean Jaurès bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 3 505 €/m² (médiane : 3 471 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,9 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 528 €/m² et les maisons à 3 307 €/m².
L’Avenue Jean Jaurès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Jaurès à Cenon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Jean Jaurès de façon relative parmi les rues de Cenon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jean Jaurès à Cenon ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jean Jaurès est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Jaurès à Cenon ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Jaurès est de 3 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de +5,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Jaurès ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Jaurès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Cenon (où se situe l’Avenue Jean Jaurès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Cenon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques