Avenue du Bois du Moulin

à Cénac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Avenue 📮 33360 📍 Cénac
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
71
Services
13
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
32
43.9/100 Urban Score
3 736 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cénac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 736 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 736 €/m²
3 500 € Médiane / m²
3 736 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
1 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cénac
2 118 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cénac fait partie de Cénac (2 131 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois du Moulin

La Avenue du Bois du Moulin est une avenue située dans la commune de Cénac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cénac. Cénac est une commune de 2 131 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Bois du Moulin offre une qualité de vie correcte à Cénac. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois du Moulin affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois du Moulin à Cénac ?

La Avenue du Bois du Moulin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Cénac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois du Moulin à Cénac ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bois du Moulin est de 3 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 29.6
Place de l’Eglise
🎯 33 🚇 2
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