Benquet

à Cazats · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses 📮 33430 📍 Cazats
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
88
Services
10
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
21
50.3/100 Urban Score
1 906 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazats est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 906 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 906 €/m²
1 780 € Médiane / m²
1 906 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cazats
400 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazats fait partie de Cazats (401 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331160000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Benquet

La Benquet est une voie située dans la commune de Cazats, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazats. Cazats est une commune de 401 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Benquet offre une qualité de vie correcte à Cazats. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Benquet affiche un prix moyen de 1 906 €/m² (médiane : 1 780 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Benquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Benquet à Cazats ?

La Benquet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cazats. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Benquet à Cazats ?

Le prix moyen dans la Benquet est de 1 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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