Impasse des Lilas

à Cavignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse 📮 33620 📍 Cavignac
63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité
88
Services
75
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
25
63.3/100 Urban Score
1 784 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 784 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 784 €/m²
1 782 € Médiane / m²
1 784 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
41 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavignac
2 292 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cavignac fait partie de Cavignac (2 388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 80 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Lilas

La Impasse des Lilas est une impasse située dans la commune de Cavignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavignac. Cavignac est une commune de 2 388 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse des Lilas offre une qualité de vie très bonne à Cavignac. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Lilas affiche un prix moyen de 1 784 €/m² (médiane : 1 782 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Lilas à Cavignac ?

La Impasse des Lilas obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Cavignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Lilas à Cavignac ?

Le prix moyen dans la Impasse des Lilas est de 1 784 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Guionet
🎯 48.5 🚇 1
Impasse du Pre de la Fosse
🎯 48.6
Rue de Guilhem
🎯 50.4 🚇 1
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