Avenue de Paris

à Cavignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 250 adresses Avenue 📮 33620 📍 Cavignac
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
86
Services
4
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
82
40.6/100 Urban Score
4 451 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cavignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 451 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
4 451 €/m² +287.6 % / an
2 905 € Médiane / m²
5 984 € Appartements
3 877 € Maisons
+287.6 % 1 an
+27.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
41 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavignac
2 292 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cavignac fait partie de Cavignac (2 388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Paris

La Avenue de Paris est une avenue située dans la commune de Cavignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 250 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavignac. Cavignac est une commune de 2 388 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Paris offre une qualité de vie correcte à Cavignac. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Paris affiche un prix moyen de 4 451 €/m² (médiane : 2 905 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 287.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 984 €/m² et les maisons à 3 877 €/m².

La Avenue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Paris à Cavignac ?

La Avenue de Paris obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cavignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Paris à Cavignac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Paris est de 4 451 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +287.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Nauve
🎯 26
Route de la Saye
🎯 26.4
Rue de Godineau
🎯 30.5
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