Avenue Gambetta

à Castillon-la-Bataille · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Avenue 📮 33350 📍 Castillon-la-Bataille
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
68
Services
31
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
47
50.9/100 Urban Score
1 381 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castillon-la-Bataille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 381 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 381 €/m²
1 060 € Médiane / m²
1 407 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
28
Services
41
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
43 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castillon-la-Bataille
3 238 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castillon-la-Bataille fait partie de Castillon-la-Bataille (3 279 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331080000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Castillon-la-Bataille, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castillon-la-Bataille. Castillon-la-Bataille est une commune de 3 279 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Castillon-la-Bataille. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 381 €/m² (médiane : 1 060 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Castillon-la-Bataille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 1 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit le Mounan
🎯 37.3
Résidence Rieuvert
🎯 38.2 🚇 6
Moulin de Beney
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