Chemin du Sablonat

à Castelnau-de-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Chemin 📮 33480 📍 Castelnau-de-Médoc
31.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
24
Services
18
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
90
31.3/100 Urban Score
5 708 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-de-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 708 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 708 €/m²
3 281 € Médiane / m²
3 741 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

304 total
131 Santé
4 Éducation
18 Sport
1 Culture
6 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-de-Médoc
4 820 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castelnau-de-Médoc fait partie de Castelnau-de-Médoc (4 829 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Sablonat

La Chemin du Sablonat est une chemin située dans la commune de Castelnau-de-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-de-Médoc. Castelnau-de-Médoc est une commune de 4 829 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Sablonat offre une qualité de vie modérée à Castelnau-de-Médoc. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Sablonat affiche un prix moyen de 5 708 €/m² (médiane : 3 281 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Sablonat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 131 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Sablonat à Castelnau-de-Médoc ?

La Chemin du Sablonat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Castelnau-de-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Sablonat à Castelnau-de-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin du Sablonat est de 5 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Darnauran
🎯 25
Rue Andre Moulinat
🎯 27 💶 2 729 €
Rue de Campet
🎯 29.1 💶 2 545 €
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Vivre Chemin du Sablonat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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