Avenue Norbert Gerbaud

à Castelnau-de-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Avenue 📮 33480 📍 Castelnau-de-Médoc
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
15
Services
87
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
40
53.5/100 Urban Score
2 810 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-de-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 810 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
2 810 €/m²
2 698 € Médiane / m²
2 814 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

304 total
131 Santé
4 Éducation
18 Sport
1 Culture
6 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castelnau-de-Médoc
4 820 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castelnau-de-Médoc fait partie de Castelnau-de-Médoc (4 829 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Norbert Gerbaud

La Avenue Norbert Gerbaud est une avenue située dans la commune de Castelnau-de-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnau-de-Médoc. Castelnau-de-Médoc est une commune de 4 829 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Norbert Gerbaud offre une qualité de vie correcte à Castelnau-de-Médoc. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Norbert Gerbaud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Norbert Gerbaud affiche un prix moyen de 2 810 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Norbert Gerbaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 131 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Norbert Gerbaud à Castelnau-de-Médoc ?

La Avenue Norbert Gerbaud obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Castelnau-de-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Norbert Gerbaud à Castelnau-de-Médoc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Norbert Gerbaud est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Norbert Gerbaud à Castelnau-de-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue Norbert Gerbaud est de 2 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Zone Activite Pomeys
🎯 38.6 🚇 2
Route de Saint Raphael
🎯 39.2
les Bruyères
🎯 39.2
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