Chemin de Vignac

à Carignan-de-Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Chemin 📮 33360 📍 Carignan-de-Bordeaux
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
53
Services
45
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
92
45.7/100 Urban Score
4 387 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carignan-de-Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 387 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 387 €/m²
5 334 € Médiane / m²
5 218 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
37 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carignan-de-Bordeaux
4 161 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carignan-de-Bordeaux fait partie de Carignan-de-Bordeaux (4 237 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Vignac

La Chemin de Vignac est une chemin située dans la commune de Carignan-de-Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carignan-de-Bordeaux. Carignan-de-Bordeaux est une commune de 4 237 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Vignac offre une qualité de vie correcte à Carignan-de-Bordeaux. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Vignac affiche un prix moyen de 4 387 €/m² (médiane : 5 334 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Vignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Vignac à Carignan-de-Bordeaux ?

La Chemin de Vignac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Carignan-de-Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Vignac à Carignan-de-Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Chemin de Vignac est de 4 387 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Avenue Grangeotte
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