Rue du Brocard

à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue 📮 33121 📍 Carcans
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
72
Services
31
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
66
47.2/100 Urban Score
4 044 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 044 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 044 €/m²
4 005 € Médiane / m²
4 044 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
19 Santé
2 Éducation
14 Sport
11 Culture
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carcans
2 420 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.7% Fibre optique
826,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Brocard

La Rue du Brocard est une rue située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Brocard offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Brocard affiche un prix moyen de 4 044 €/m² (médiane : 4 005 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Brocard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Brocard à Carcans ?

La Rue du Brocard obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Carcans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Brocard à Carcans ?

Le prix moyen dans la Rue du Brocard est de 4 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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