Impasse des Frégates

à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Impasse 📮 33121 📍 Carcans
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
59
Services
54
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
39
52.3/100 Urban Score
6 651 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 651 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
6 651 €/m²
4 134 € Médiane / m²
6 651 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
19 Santé
2 Éducation
14 Sport
11 Culture
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carcans
2 420 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.7% Fibre optique
826,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Frégates

La Impasse des Frégates est une impasse située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse des Frégates offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Frégates affiche un prix moyen de 6 651 €/m² (médiane : 4 134 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Frégates bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Frégates à Carcans ?

La Impasse des Frégates obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Carcans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Frégates à Carcans ?

Le prix moyen dans la Impasse des Frégates est de 6 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

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