Rue des Vergers

à Carbon-Blanc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Rue 📮 33560 📍 Nord
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
37
Services
45
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
39.8/100 Urban Score
3 111 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carbon-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 111 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 111 €/m²
2 923 € Médiane / m²
3 111 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 564 Habitants
23 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Carbon-Blanc (8 300 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330960101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.6% Fibre optique
915,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vergers

La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Carbon-Blanc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Carbon-Blanc est une commune de 8 300 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Carbon-Blanc. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 3 111 €/m² (médiane : 2 923 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Carbon-Blanc ?

La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Carbon-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Carbon-Blanc ?

Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 3 111 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Président Allende
🎯 25.6 🚇 7
Avenue de la Gardette
🎯 27.1 💶 2 106 € 🚇 9
Avenue Raoul Bourdieu
🎯 27.7 🚇 2
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