Avenue Austin Conte

à Carbon-Blanc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 100 adresses Avenue 📮 33560 📍 Centre

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

3 075 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 075 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 075 €/m² -5.5 % / an

2 899 € Médiane / m²

2 872 € Appartements

3 328 € Maisons

-5.5 % 1 an

+41.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

63 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 147 Habitants

21 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Carbon-Blanc (8 300 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330960103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.6% Fibre optique

915,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Austin Conte

La Avenue Austin Conte est une avenue située dans la commune de Carbon-Blanc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Carbon-Blanc est une commune de 8 300 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Austin Conte offre une qualité de vie très bonne à Carbon-Blanc. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Austin Conte bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Austin Conte affiche un prix moyen de 3 075 €/m² (médiane : 2 899 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 872 €/m² et les maisons à 3 328 €/m².

La Avenue Austin Conte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Austin Conte à Carbon-Blanc ?

La Avenue Austin Conte obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Carbon-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.