Chemin les Hauts de Paguemaou

à Camblanes-et-Meynac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Chemin 📮 33360 📍 Camblanes-et-Meynac
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
70
Services
50
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
58
50.9/100 Urban Score
3 975 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Camblanes-et-Meynac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 975 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 975 €/m²
3 656 € Médiane / m²
3 975 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
35 Santé
5 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camblanes-et-Meynac
3 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Camblanes-et-Meynac fait partie de Camblanes-et-Meynac (3 093 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin les Hauts de Paguemaou

La Chemin les Hauts de Paguemaou est une chemin située dans la commune de Camblanes-et-Meynac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camblanes-et-Meynac. Camblanes-et-Meynac est une commune de 3 093 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin les Hauts de Paguemaou offre une qualité de vie correcte à Camblanes-et-Meynac. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin les Hauts de Paguemaou affiche un prix moyen de 3 975 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin les Hauts de Paguemaou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin les Hauts de Paguemaou à Camblanes-et-Meynac ?

La Chemin les Hauts de Paguemaou obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Camblanes-et-Meynac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin les Hauts de Paguemaou à Camblanes-et-Meynac ?

Le prix moyen dans la Chemin les Hauts de Paguemaou est de 3 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Balaresque
🎯 36.3
Chemin des Menuts
🎯 38.5 🚇 10
Chemin de Fontbonne
🎯 39.1 💶 2 843 € 🚇 10
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Vivre Chemin les Hauts de Paguemaou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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