Impasse Bacchus

à Cambes · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Impasse 📮 33880 📍 Cambes
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
91
Services
39
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
43
52.8/100 Urban Score
3 304 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cambes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 304 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (60 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 304 €/m²
3 306 € Médiane / m²
3 304 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
15 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cambes
1 766 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cambes fait partie de Cambes (1 810 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330840000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 60 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Bacchus

La Impasse Bacchus est une impasse située dans la commune de Cambes, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambes. Cambes est une commune de 1 810 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse Bacchus offre une qualité de vie correcte à Cambes. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Bacchus affiche un prix moyen de 3 304 €/m² (médiane : 3 306 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Bacchus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Bacchus à Cambes ?

La Impasse Bacchus obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Cambes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Bacchus à Cambes ?

Le prix moyen dans la Impasse Bacchus est de 3 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Peronelle
🎯 37.8
Chemin des Eygaduys
🎯 38.3
Route Henri de France
🎯 39.2
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