Clos Léo Drouyn

à Cadillac-sur-Garonne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses 📮 33410 📍 Cadillac-sur-Garonne
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
68
Services
75
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
62
58.7/100 Urban Score
2 778 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadillac-sur-Garonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 778 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 778 €/m²
2 740 € Médiane / m²
2 778 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total
57 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadillac-sur-Garonne
2 846 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadillac-sur-Garonne fait partie de Cadillac-sur-Garonne (2 785 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos Léo Drouyn

La Clos Léo Drouyn est une voie située dans la commune de Cadillac-sur-Garonne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadillac-sur-Garonne. Cadillac-sur-Garonne est une commune de 2 785 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Clos Léo Drouyn offre une qualité de vie très bonne à Cadillac-sur-Garonne. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos Léo Drouyn affiche un prix moyen de 2 778 €/m² (médiane : 2 740 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Clos Léo Drouyn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos Léo Drouyn à Cadillac-sur-Garonne ?

La Clos Léo Drouyn obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Cadillac-sur-Garonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos Léo Drouyn à Cadillac-sur-Garonne ?

Le prix moyen dans la Clos Léo Drouyn est de 2 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Rouille
🎯 44
les Allées
🎯 44.2 🚇 7
Chemin de Belis
🎯 45.4
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Vivre Clos Léo Drouyn Points forts, points faibles et profils d'habitants
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