Rue des Prairies

à Cadaujac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 33140 📍 Cadaujac
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
97
Services
51
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
38
57.2/100 Urban Score
3 388 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadaujac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 388 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 388 €/m²
3 457 € Médiane / m²
3 388 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

298 total
54 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadaujac
6 623 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadaujac fait partie de Cadaujac (6 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prairies

La Rue des Prairies est une rue située dans la commune de Cadaujac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadaujac. Cadaujac est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Prairies offre une qualité de vie très bonne à Cadaujac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Prairies affiche un prix moyen de 3 388 €/m² (médiane : 3 457 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prairies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prairies à Cadaujac ?

La Rue des Prairies obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Cadaujac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Prairies à Cadaujac ?

Le prix moyen dans la Rue des Prairies est de 3 388 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Mimosas
🎯 42.2 🚇 4
Impasse Delubes
🎯 42.3 🚇 2
Rue Truchon
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