Rue des Frénes

à Cadaujac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue 📮 33140 📍 Cadaujac
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
98
Services
65
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
6
63/100 Urban Score
3 018 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadaujac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 018 €/m²
3 014 € Médiane / m²
3 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
31
Services
108
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

298 total
54 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadaujac
6 623 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadaujac fait partie de Cadaujac (6 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frénes

La Rue des Frénes est une rue située dans la commune de Cadaujac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadaujac. Cadaujac est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Frénes offre une qualité de vie très bonne à Cadaujac. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Frénes affiche un prix moyen de 3 018 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frénes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frénes à Cadaujac ?

La Rue des Frénes obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Cadaujac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frénes à Cadaujac ?

Le prix moyen dans la Rue des Frénes est de 3 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue Faugeres
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