Avenue de Toulouse

à Cadaujac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 236 adresses Avenue 📮 33140 📍 Cadaujac

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.1/100 Urban Score

4 718 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 718 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

4 718 €/m² +8.8 % / an

3 794 € Médiane / m²

6 143 € Appartements

4 415 € Maisons

+8.8 % 1 an

+59.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

298 total

54 Santé

3 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cadaujac

6 623 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cadaujac fait partie de Cadaujac (6 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Toulouse

La Avenue de Toulouse est une avenue située dans la commune de Cadaujac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 236 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadaujac. Cadaujac est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Toulouse offre une qualité de vie modérée à Cadaujac. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Toulouse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Toulouse affiche un prix moyen de 4 718 €/m² (médiane : 3 794 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 143 €/m² et les maisons à 4 415 €/m².

La Avenue de Toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Toulouse à Cadaujac ?

La Avenue de Toulouse obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cadaujac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.