Avenue de Saint-médard-d'Eyrans

à Cadaujac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 95 adresses Avenue 📮 33140 📍 Cadaujac
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
26
Services
33
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
98
34.6/100 Urban Score
4 612 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadaujac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 612 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 612 €/m² +2.5 % / an
3 643 € Médiane / m²
4 798 € Maisons
+2.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

298 total
54 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadaujac
6 623 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadaujac fait partie de Cadaujac (6 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans

La Avenue de Saint-médard-d'Eyrans est une avenue située dans la commune de Cadaujac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadaujac. Cadaujac est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans offre une qualité de vie modérée à Cadaujac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans affiche un prix moyen de 4 612 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saint-médard-d'Eyrans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans à Cadaujac ?

La Avenue de Saint-médard-d'Eyrans obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Cadaujac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans à Cadaujac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint-médard-d'Eyrans est de 4 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +2.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Fayet
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