Avenue des Bergères

à Cadarsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Avenue 📮 33750 📍 Cadarsac
34 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cadarsac

Marchabilité
33
Services
11
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
100
34/100 Cadre de vie
1 501 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Cadarsac figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 501 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 501 €/m²
1 567 € Médiane / m²
1 501 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements enregistrés
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

33 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (30 % des établissements).

  • Fournil De Bouliac Services professionnels depuis 1900
  • Mairie Administration depuis 1983
  • Gerard Guerinel Autres activités depuis 1987
  • Rolande Chabosseau Autres activités depuis 1997
  • Scea Des Vignobles Jean Pierre Ribereau Autres activités depuis 1997
  • SCI Bergeres Immobilier depuis 1999
  • Access Marketing Developpement Services aux entreprises depuis 2008
  • Alfiniti Autres activités depuis 2008
  • La Vie Du Lac Culture & sport depuis 2009
  • SCI Du Breuil Immobilier depuis 2009

La plus ancienne : Fournil De Bouliac (1900).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

11 total
1 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cadarsac
355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadarsac fait partie de Cadarsac (347 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330790000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
💧 Rupture de barrage
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue des Bergères

L’Avenue des Bergères est une avenue située dans la commune de Cadarsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadarsac. Cadarsac est une commune de 347 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue des Bergères. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Bergères bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de l’Avenue des Bergères affiche un prix moyen de 1 501 €/m² (médiane : 1 567 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

L’Avenue des Bergères bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Bergères à Cadarsac ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue des Bergères de façon relative parmi les rues de Cadarsac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent l’Avenue des Bergères à Cadarsac ?

Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Bergères est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Bergères à Cadarsac ?

Le prix moyen dans l’Avenue des Bergères est de 1 501 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Bergères ?

La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Bergères est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Bergères ?

La commune de Cadarsac (où se situe l’Avenue des Bergères) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Bergères ?

La commune de Cadarsac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre à l’Avenue des Bergères Points forts, points faibles et profils d’habitants
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