Avenue des Bergères

à Cadarsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Avenue 📮 33750 📍 Cadarsac
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
33
Services
11
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
100
34/100 Urban Score
2 411 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadarsac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 411 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 411 €/m²
2 786 € Médiane / m²
2 411 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cadarsac
355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadarsac fait partie de Cadarsac (347 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Bergères

La Avenue des Bergères est une avenue située dans la commune de Cadarsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadarsac. Cadarsac est une commune de 347 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue des Bergères offre une qualité de vie modérée à Cadarsac. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Bergères bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Bergères affiche un prix moyen de 2 411 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Bergères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bergères à Cadarsac ?

La Avenue des Bergères obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Cadarsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Bergères à Cadarsac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Bergères est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bergères à Cadarsac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Bergères est de 2 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Avenue des Bergères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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