Rue du Pignadey

à Cabanac-et-Villagrains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 33650 📍 Cabanac-et-Villagrains
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
79
Services
30
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
25
54.2/100 Urban Score
2 950 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabanac-et-Villagrains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 950 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 950 €/m²
3 095 € Médiane / m²
2 950 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cabanac-et-Villagrains
2 409 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cabanac-et-Villagrains fait partie de Cabanac-et-Villagrains (2 404 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pignadey

La Rue du Pignadey est une rue située dans la commune de Cabanac-et-Villagrains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabanac-et-Villagrains. Cabanac-et-Villagrains est une commune de 2 404 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Pignadey offre une qualité de vie correcte à Cabanac-et-Villagrains. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pignadey bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pignadey affiche un prix moyen de 2 950 €/m² (médiane : 3 095 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pignadey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pignadey à Cabanac-et-Villagrains ?

La Rue du Pignadey obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Cabanac-et-Villagrains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pignadey à Cabanac-et-Villagrains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pignadey est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pignadey à Cabanac-et-Villagrains ?

Le prix moyen dans la Rue du Pignadey est de 2 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue du Pignadey Points forts, points faibles et profils d'habitants