Rue du Martinet

à Cabanac-et-Villagrains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 33650 📍 Cabanac-et-Villagrains
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
41
Services
8
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
87
33.7/100 Urban Score
3 600 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabanac-et-Villagrains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 600 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 600 €/m²
3 713 € Médiane / m²
3 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabanac-et-Villagrains
2 409 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cabanac-et-Villagrains fait partie de Cabanac-et-Villagrains (2 404 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Martinet

La Rue du Martinet est une rue située dans la commune de Cabanac-et-Villagrains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabanac-et-Villagrains. Cabanac-et-Villagrains est une commune de 2 404 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Martinet offre une qualité de vie modérée à Cabanac-et-Villagrains. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Martinet affiche un prix moyen de 3 600 €/m² (médiane : 3 713 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Martinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Martinet à Cabanac-et-Villagrains ?

La Rue du Martinet obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Cabanac-et-Villagrains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Martinet à Cabanac-et-Villagrains ?

Le prix moyen dans la Rue du Martinet est de 3 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Hontines
🎯 28
Champs de la Voile
🎯 29.2
Moureou-Sud
🎯 30.4
Rues de Cabanac-et-Villagrains avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Martinet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→