Chemin de la Voile

à Cabanac-et-Villagrains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin 📮 33650 📍 Cabanac-et-Villagrains
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
37
Services
4
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
89

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabanac-et-Villagrains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 419 €/m²
3 430 € Médiane / m²
3 419 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabanac-et-Villagrains
2 409 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cabanac-et-Villagrains fait partie de Cabanac-et-Villagrains (2 404 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Voile

La Chemin de la Voile est une chemin située dans la commune de Cabanac-et-Villagrains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabanac-et-Villagrains. Cabanac-et-Villagrains est une commune de 2 404 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de la Voile offre une qualité de vie modérée à Cabanac-et-Villagrains. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Voile affiche un prix moyen de 3 419 €/m² (médiane : 3 430 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Voile bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Voile à Cabanac-et-Villagrains ?

La Chemin de la Voile obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Cabanac-et-Villagrains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Voile à Cabanac-et-Villagrains ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Voile est de 3 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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