Avenue Raymond Manaud

à Bruges · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Avenue ⛰ 3 m 📮 33520 📍 Villabois-La Hutte

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.2/100 Urban Score

3 728 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 728 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

3 728 €/m² -16.0 % / an

3 633 € Médiane / m²

3 728 € Appartements

-16.0 % 1 an

-4.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

25 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villabois-La Hutte

3 833 Habitants

24 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villabois-La Hutte fait partie de Bruges (20 215 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raymond Manaud

La Avenue Raymond Manaud est une avenue située dans la commune de Bruges, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabois-La Hutte. Bruges est une commune de 20 215 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Raymond Manaud offre une qualité de vie modérée à Bruges. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raymond Manaud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raymond Manaud affiche un prix moyen de 3 728 €/m² (médiane : 3 633 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raymond Manaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Manaud à Bruges ?

La Avenue Raymond Manaud obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bruges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.