Avenue d'Aquitaine

à Bruges · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 119 adresses Avenue ⛰ 14 m 📮 33520 📍 La Marianne-Sainte Germaine

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

3 825 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 825 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

3 825 €/m² +14.4 % / an

3 714 € Médiane / m²

3 465 € Appartements

4 563 € Maisons

+14.4 % 1 an

+8.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

5 Santé

2 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Marianne-Sainte Germaine

3 347 Habitants

28 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Marianne-Sainte Germaine fait partie de Bruges (20 215 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330750103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Aquitaine

La Avenue d'Aquitaine est une avenue située dans la commune de Bruges, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine. Bruges est une commune de 20 215 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue d'Aquitaine offre une qualité de vie modérée à Bruges. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Aquitaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Aquitaine affiche un prix moyen de 3 825 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 465 €/m² et les maisons à 4 563 €/m².

La Avenue d'Aquitaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Aquitaine à Bruges ?

La Avenue d'Aquitaine obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Bruges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.