Chemin de Malus

à Bouliac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Chemin ⛰ 68 m 📮 33270 📍 Bouliac

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

4 149 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 149 €/m²

4 377 € Médiane / m²

4 149 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

27 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bouliac

3 741 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bouliac fait partie de Bouliac (3 773 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Malus

La Chemin de Malus est une chemin située dans la commune de Bouliac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouliac. Bouliac est une commune de 3 773 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de Malus offre une qualité de vie modérée à Bouliac. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Malus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Malus affiche un prix moyen de 4 149 €/m² (médiane : 4 377 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Malus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Malus à Bouliac ?

La Chemin de Malus obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bouliac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.