Avenue de la Belle Etoile

à Bouliac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 90 adresses Avenue ⛰ 72 m 📮 33270 📍 Bouliac

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

7 542 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 542 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 542 €/m²

5 632 € Médiane / m²

7 542 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

27 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bouliac

3 741 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bouliac fait partie de Bouliac (3 773 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 110 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Belle Etoile

La Avenue de la Belle Etoile est une avenue située dans la commune de Bouliac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouliac. Bouliac est une commune de 3 773 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de la Belle Etoile offre une qualité de vie modérée à Bouliac. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Belle Etoile bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Belle Etoile affiche un prix moyen de 7 542 €/m² (médiane : 5 632 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Belle Etoile bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Belle Etoile à Bouliac ?

La Avenue de la Belle Etoile obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Bouliac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.