Rue Xavier Arsène Henry

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Rue ⛰ 4 m 📮 33300 📍 Le Lac 1
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
7
Services
82
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
44
46.6/100 Urban Score
3 299 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 299 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 299 €/m²
3 145 € Médiane / m²
3 292 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

819 établissements
Restauration
75
Commerce de détail
170
Services
144
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total
26 Santé
7 Éducation
15 Sport
1 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac 1
2 683 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Le Lac 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xavier Arsène Henry

La Rue Xavier Arsène Henry est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Xavier Arsène Henry offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Xavier Arsène Henry affiche un prix moyen de 3 299 €/m² (médiane : 3 145 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xavier Arsène Henry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Arsène Henry à Bordeaux ?

La Rue Xavier Arsène Henry obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Arsène Henry à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Xavier Arsène Henry est de 3 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

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