Rue Tiffonet

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 6

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

4 882 €/m² Prix

40 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 882 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 882 €/m² -1.1 % / an

4 947 € Médiane / m²

4 958 € Appartements

-1.1 % 1 an

-9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1825 établissements

Restauration

203

Commerce de détail

149

Services

469

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 275 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Tiffonet

La Rue Tiffonet est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Tiffonet offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Tiffonet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Tiffonet affiche un prix moyen de 4 882 €/m² (médiane : 4 947 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Tiffonet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Tiffonet à Bordeaux ?

La Rue Tiffonet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Tiffonet à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Tiffonet est desservie par 40 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.