Rue Théodore Gardere

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33000 📍 Nansouty 1

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

4 455 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 455 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 455 €/m²

4 667 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

558 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

26 Santé

3 Éducation

2 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 1

2 917 Habitants

29 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Gardere

La Rue Théodore Gardere est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Théodore Gardere offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Gardere bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Gardere affiche un prix moyen de 4 455 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Gardere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Gardere à Bordeaux ?

La Rue Théodore Gardere obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Théodore Gardere à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théodore Gardere est desservie par 7 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Gardere à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Théodore Gardere est de 4 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue Théodore Gardere Points forts, points faibles et profils d'habitants

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