Rue Paule Marrot

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 33300 📍 Le Lac 1
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
9
Services
83
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
49
47.6/100 Urban Score
3 777 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 777 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 777 €/m² -24.5 % / an
3 762 € Médiane / m²
3 777 € Appartements
-24.5 % 1 an
-17.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

593 établissements
Restauration
61
Commerce de détail
103
Services
100
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total
26 Santé
7 Éducation
15 Sport
1 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac 1
2 683 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Le Lac 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paule Marrot

La Rue Paule Marrot est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Paule Marrot offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paule Marrot affiche un prix moyen de 3 777 €/m² (médiane : 3 762 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paule Marrot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paule Marrot à Bordeaux ?

La Rue Paule Marrot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paule Marrot à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Paule Marrot est de 3 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -24.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Listrac
🎯 32.6
Avenue Charles de Gaulle
🎯 32.6 💶 6 631 €
Rue Aristide Sousa Mendès
🎯 32.6 🚇 18
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Vivre Rue Paule Marrot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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