Rue Nicolas Beaujon

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 3

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

7 231 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 231 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 231 €/m²

4 739 € Médiane / m²

4 351 € Appartements

10 687 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

717 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

221

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

103 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 3

2 204 Habitants

29 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicolas Beaujon

La Rue Nicolas Beaujon est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Nicolas Beaujon offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Beaujon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nicolas Beaujon affiche un prix moyen de 7 231 €/m² (médiane : 4 739 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 351 €/m² et les maisons à 10 687 €/m².

La Rue Nicolas Beaujon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Beaujon à Bordeaux ?

La Rue Nicolas Beaujon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.