Rue Montgolfier

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 33000 📍 Chartrons-Grand Parc 10

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

7 611 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 611 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

7 611 €/m² -57.2 % / an

5 654 € Médiane / m²

8 024 € Appartements

5 960 € Maisons

-57.2 % 1 an

+0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1396 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

405

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

31 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chartrons-Grand Parc 10

2 313 Habitants

31 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chartrons-Grand Parc 10 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630310)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montgolfier

La Rue Montgolfier est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montgolfier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montgolfier affiche un prix moyen de 7 611 €/m² (médiane : 5 654 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 57.2 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 024 €/m² et les maisons à 5 960 €/m².

La Rue Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montgolfier à Bordeaux ?

La Rue Montgolfier obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Montgolfier à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montgolfier est desservie par 22 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.