Rue Montbazon

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33000 📍 Hôtel de Ville-Quinconces 8

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

5 574 €/m² Prix

60 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 574 €/m² — moyen

Bien desservi ? 60 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 574 €/m²

6 046 € Médiane / m²

5 574 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2466 établissements

Restauration

163

Commerce de détail

299

Services

611

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

331 total

48 Santé

1 Éducation

5 Culture

1 Services publics

132 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

60 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 47 arrêts de bus 47

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville-Quinconces 8

2 174 Habitants

22 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630508)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montbazon

La Rue Montbazon est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Montbazon offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montbazon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 47 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 60 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montbazon affiche un prix moyen de 5 574 €/m² (médiane : 6 046 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montbazon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montbazon à Bordeaux ?

La Rue Montbazon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Montbazon à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montbazon est desservie par 60 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 47 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.